Nouveaux barèmes, baisse des aides pour les chauffages bois, la prime des travaux par geste reste accessible à tous les logements quel que soit la lettre du DPE. Baisse des aides pour les revenus supérieurs pour le parcours rénovation d’ampleur.

En 2025, l’état poursuit son soutien aux projets d’amélioration de l’habitat, qu’il s’agisse de rénovation énergétique, d’adaptation à la perte d’autonomie ou de lutte contre l’habitat indigne. Les différents régimes d’aides sont ainsi stabilisés.

Le conseil d’administration de l’Anah a approuvé, le 11 décembre 2024, un budget total de 4,4 milliards d’euros pour l’année 2025. Il permettra notamment de financer la rénovation de 400 000 logements à travers les aides appelées MaPrimeRénov’.

1 / Les nouveaux barèmes à compter du 1^er janvier 2025, pour les régions hors Île-de-France et Paris

2 / La rénovation énergétique par geste :

• Prolongation des aides à la rénovation par geste sans DPE.

Ainsi, jusqu’au 31 décembre 2025, l’accès au parcours par gestes de travaux (chauffage, isolation, chauffe-eau sanitaire) sera prolongé pour les logements classés F et G (passoires thermiques) en France métropolitaine. Il sera aussi possible de réaliser des travaux d’isolation sans remplacement du système de chauffage. Et il ne sera pas obligatoire en 2025 de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE).

• Des coups de rabot pour le chauffage au bois : diminution des 30% des forfaits pour les systèmes de chauffage au bois ou autres biomasses.

• Les avances pour les propriétaires occupants aux ressources très modestes pourront être de 50% maximum.

3 / Pour les projets de rénovation d’ampleur

• Baisse des forfaits pour les revenus supérieurs :

Le taux d’aide passera ainsi :

– de 30 à 10 % pour les projets permettant un gain de deux classes au DPE,

– de 35 à 15 % pour les projets permettant un gain de trois classes

– de 35 à 20 % pour les projets permettant un gain de quatre classes ou plus.

Une bonification de 10 % restera aussi appliquée si le logement sort du statut de passoire thermique.

• Les avances d’aide seront de 30% pour les revenus modestes et très modestes.
• Les compromis de vente sont acceptés comme justificatif de propriété pour déposer le dossier.

4 / Copropriété

• Fin du financement pour l’installation d’une chaudière à gaz.
• Cependant, une période transitoire est programmée pour les travaux intégrant une chaudière fossile à condition que l’assemblée générale des copropriétaires vote au plus tard le 30 juin 2025 et si le dossier de demande d’aide par le syndic est déposé avant le 30 septembre 2025.
• En outre, jusqu’au 31 décembre 2026, l’installation ou le renouvellement d’une chaudière à gaz pourra être intégrée dans le calcul du gain énergétique de la copropriété « pour justifier les 35 %, sans que son coût soit pris en charge ».

5 / La Prime Adapt’ et la prime pour les logements décents ne changent pas.